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  • Surface98 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2005
  • AscenseurOui

Appartement F4 entièrement renové en centre ville

385 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Résidence Kaufman en hyper centre
  • Terrasse de 13m2
  • En trés bon état

Descriptif du bien

Au cœur du dynamique centre-ville de St-Gratien, dans une résidence Kaufman, venez découvrir cet appartement de 98m2 en excellent état avec ses 3 chambres et sa terrasse de 13m2.

Montez au 1er étage avec ascenseur où une entrée avec placards vous accueille pour vous amener dans une pièce à vivre de 30m2 avec sa cuisine ouverte aménagée avec espace repas.

Les 3 chambres entre 10 et 13m2 dont 2 avec placards donnent sur la terrasse de 13m2.
Vous disposerez d'une salle de bains ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant

S'ajoute 2 places de parking en sous-sol cote-cote et une cave le tout accessible par ascenseur.

Les charges de 166€ par mois comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.

Proche de tout :
A 5mn à pied de la gare RERC
A 5mn à pied des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège)
Au pied des commerces
A 15mn à pied du lac d'Enghien

Ce bien vous intéresse ? Visitez le en visite virtuelle en cliquant sur la photo 360.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2150
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    2005
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    98 
  • Séjour
    33 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    166 € /mois
  • Taxe foncière
    2000 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée + Placards
    6,4 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Dégagement
    2,7 m²
  • Placard
    2,6 m²
  • wc
    1,7 m²
  • Chambre 1
    10,5 m²
  • Chambre 2
    10,4 m²
  • Chambre 3
    13,2 m²
  • Salle d'eau 1
    6 m²
  • Salle d'eau
    2,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376000.00 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1992.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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