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Appartement à vendre , 4 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface65 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1963
  • AscenseurNon

F4 au dernier étage avec balcon, proche centre-ville.

229 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Proche centre-ville
  • Dernier étage
  • Résidence calme et arborée

Descriptif du bien

MONTMORENCY CENTRE- Appartement F4 au dernier étage d'une résidence calme et arborée avec balcon et cave, proche du centre ville.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement offrant une vue dégagée sur Paris.
Une entrée avec placard dessert une cuisine indépendante équipée et un double séjour de 25m2 qui donne sur un balcon exposé sud-ouest.

Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres dont une aménagée actuellement en dressing, une salle de bains avec fenêtre, un espace dressing et un toilette indépendant.

1 cave complète ce bien. 
Possibilité d'acheter en plus un box fermé dans la résidence pour 10 000€ supplémentaire. 

Les fenêtres actuellement en simple vitrage vont être changées grâce aux subventions des Aéroports de Paris.
Les charges mensuelles de 256€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes.

A 7min à pied de la place du marché.
A 10min à pied de l'école Pasteur.
A 13min à pied du collège Charles le Brun.
A 7min du lycée Jean Jacques Rousseau.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2547
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1963
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    65 
  • Surface au sol
    65 
  • Séjour
    25 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    256 € /mois
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    3,1 m²
  • Double séjour
    25,2 m²
  • Cuisine
    5,6 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9,3 m²
  • Dressing
    2,4 m²
  • Salle de bains
    5,1 m²
  • WC
    1 m²
  • Dégagement
    3,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 796. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000.00 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3072.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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