



- Surface86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Lumineux F4 limite Enghien
225 000 €
Descriptif du bien
Dans une résidence arborée et proche d’Enghien les bains, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir cet appartement très bien entretenu et lumineux.
Montez avec l’un des deux ascenseurs au 6ème étage, passez la porte pour arriver dans une entrée avec dressing vous amenant dans un séjour de 20m2 avec accès à la terrasse. La cuisine aménagée donne également accès à la terrasse et peut-être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de 35m2.
Un couloir avec de grands placards dessert une salle de bains, un wc indépendant et 3 chambres dont une avec dressing pouvant être transformé en salle d’eau.
S’ajoute un parking en sous-sol et une cave.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété.
Copropriété très bien entretenue et espaces verts et de jeux.
Proximité de tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Villetaneuse à 10mn et tramway à 5mn. Centre-ville d’Enghien ou d’Epinay à 15mn à pied.
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Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2074
- LocalisationÉpinay-sur-Seine 93800
- AscenseurOui
- Surface86 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Étages10
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon8 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Charges350 € /mois
- Taxe foncière1600 € /an
- Balcon1


Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine9,5 m²
- Dégagement7,7 m²
- wc1 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 310,8 m²
- Salle de Bains4 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 263. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E.

AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

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