



- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1968
- AscenseurOui
Appartement F4 avec balcon, parking et cave
329 000 €
Les points forts
- 3 chambres
- Proche de tout
- Grand balcon
- Ascenceur
Descriptif du bien
En extrême limite d'Enghien les Bains, à 100m de son lac et 500m de son centre-ville , dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce spacieux appartement F4 de 110m2.
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une grande entrée qui peut servir de bureau et grand dressing.
Un salon de 35m2 avec de grandes baies vitrées donne sur un grand balcon carrelé exposé ouest.
La cuisine toute équipée avec sa loggia exposée Sud-Est donne sur la verdure et sera idéale pour prendre votre petit déjeuner au soleil levant.
Coté nuit, au calme sur le jardin, vous trouverez 3 grandes chambres de plus de 13m2, chacune équipée d'un grand dressing.
Une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.
S'ajoute une cave accessible par ascenseur et deux places de parking extérieur en enfilade.
Double vitrage partout. Charges comprenant chauffage, eau froide et chaude.
Copropriété calme et bien entretenue avec gardienne et jardin, aucun travaux prévus.
Bus en bas de la résidence pour gare d'Enghien (5mn), Argenteuil (20mn) ou RERC (10mn).
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2020
- LocalisationÉpinay-sur-Seine 93800
- Construction1968
- AscenseurOui
- Surface110 m²
- Séjour36 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages9
- Stationnement extérieur2
- Surface balcon13 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Charges315 € /mois
- Taxe foncière2500 € /an
- Balcon1


Détail des pièces
- Entrée14 m²
- Cuisine9 m²
- Loggia en arrière cuisine2,3 m²
- Salon36 m²
- Chambre 113,3 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 314 m²
- Couloir3,3 m²
- Salle de bain4,5 m²
- Salle d'eau2,9 m²
- WC1,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3780.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

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