- Surface78 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1931
Appartement F4 lumineux dans immeuble art déco
448 000 €
Les points forts
- Beaucoup de cachet
- Grandes chambres avec possibilite d'une 3ème
- Proche gare
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE ENGHIEN - A 500 m de la gare de La Barre Ormesson, dans une petite copropriété, charmant appartement rénové de 78m2 avec ses 2 chambres, possibilité d'une 3ème et exposé sud-ouest.
Passez un joli hall avec moulures, montez au 2ème étage sans ascenseur et entrez pour découvrir ce bel appartement lumineux au charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, moulures et parquet.
Une entrée dessert un espace de vie de plus de 28m2 avec 2 balcons, une partie du salon peut être cloisonnée pour créer une 3ème chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres de 14m2 , une salle de bains et un toilette séparé.
S'ajoutent une grande cave de 20m2 et une petite cour intérieure commune où vous pourrez y garer vos vélos.
Chauffage individuel au gaz et double vitrage partout.
Les charges mensuelles de 135€ comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
A 500m de la gare de la Barre Ormesson.
A 700m du centre ville d'Enghien, des ses commerces et du lac.
A 700m de l'école primaire Ormesson et 600m du collège Pompidou.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface78 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1931
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière1 189 € /an
- RéférenceVA2737
Détail des pièces
- Entrée5.54 m²
- Séjour/salle à manger28.72 m²
- Cuisine5.22 m²
- Dégagement3.4 m²
- Chambre 114.1 m²
- Chambre 214.4 m²
- Salle de bains5.18 m²
- wc indépendant1.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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