- Surface98 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
F4 avec grand balcon, ascenseur, 3 caves et 2 parkings
450 000 €
Les points forts
- Résidence calme et bien entretenue
- 2 places de parking dont un box et 2 pièces en sous-sol
- Grand balcon exposé sud-ouest
Descriptif du bien
ENGHIEN - Dans une résidence bien entretenue, au calme, venez découvrir ce grand F4 avec ascenseur, un balcon exposé sud-ouest, un parking, un box, 2 pièces en sous-sol et une cave.
Une entrée vous accueille pour vous conduire dans un salon de 37m2 avec ses baies vitrées donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec vue sur le parc de la résidence.
Une cuisine aménagée avec espace repas et une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et garde-manger.
Coté nuit, vous trouverez un couloir avec placards desservant deux chambres de 13 et 14m2, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Double vitrage et volets électriques partout.
Descendez au -1 pour accéder à une cave et 2 pièces avec fenêtres dont une avec point d'eau idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Un parking extérieur et un box avec porte automatique.
Chauffage et eau (froide et chaude) compris dans les charges.
A 300m du lac d'Enghien.
A 14mn à pied de la gare Barre-Ormesson (ligne H).
A 10mn à pied du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface98 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon18 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges479 € /mois
- Taxe foncière2218 € /an
- RéférenceVA2620
Détail des pièces
- Entrée8,26 m²
- Cuisine9,42 m²
- wc1,26 m²
- Salle de bains4,49 m²
- Chambre 113,3 m²
- Chambre 213,69 m²
- Dressing3,12 m²
- Dégagement5,29 m²
- Séjour37,32 m²
- Débarras2,09 m²
- Balcon18,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438000.00 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 €.
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
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