Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface89 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Salle d'eau1

F4 dans résidence haut de gamme et jardin privé sur le lac

735 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Balcon vue lac
  • Ascenseur et parking
  • Résidence haut de gamme

Descriptif du bien

ENGHIEN - Dans résidence de standing avec jardin commun donnant sur le lac, un F4 de 90m2 avec 2 grands balcons, ascenseur, cave et parking.
Une entrée vous accueille pour vous mener vers un espace de vie de 37m2 avec ses nombreuses baies vitrées donnant sur les balcons filants.
Une cuisine indépendante donne aussi sur un balcon avec vue sur le lac.

Côté nuit, une chambre de 12m2 avec de grands placards et un point d'eau, un couloir également avec des rangements dessert une autre chambre de 15m2 avec sa salle de bains.

Chauffage au sol, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage.
Résidence très bien entretenue avec gardiennage, jardin fermé sur le lac.

S'y ajoute une cave et un parking en sous-sol.

15mn à pied du centre ville d'Enghien (navette gratuite au pied de la résidence pour les séniors).
A 10mn à pied de la gare du Champs de Course d'Enghien et du RERC.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    89 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Étages
    2
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Charges
    345 € /mois
  • Taxe foncière
    1914 € /an
  • Référence
    VA2605

Détail des pièces

  • Entrée
    9,11 m²
  • Séjour
    37,23 m²
  • Cuisine
    7,79 m²
  • Chambre 1
    14,66 m²
  • Chambre 2
    12,01 m²
  • Salle de bain
    3,80 m²
  • Salle d'eau
    2,54 m²
  • wc 1
    1,08 m²
  • wc 2
    1,15 m²
  • Balcon 1
    14,73 m²
  • Balcon 2
    4,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 et 2080 €.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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