- Surface89 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Salle d'eau1
F4 dans résidence haut de gamme et jardin privé sur le lac
735 000 €
Les points forts
- Balcon vue lac
- Ascenseur et parking
- Résidence haut de gamme
Descriptif du bien
ENGHIEN - Dans résidence de standing avec jardin commun donnant sur le lac, un F4 de 90m2 avec 2 grands balcons, ascenseur, cave et parking.
Une entrée vous accueille pour vous mener vers un espace de vie de 37m2 avec ses nombreuses baies vitrées donnant sur les balcons filants.
Une cuisine indépendante donne aussi sur un balcon avec vue sur le lac.
Côté nuit, une chambre de 12m2 avec de grands placards et un point d'eau, un couloir également avec des rangements dessert une autre chambre de 15m2 avec sa salle de bains.
Chauffage au sol, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage.
Résidence très bien entretenue avec gardiennage, jardin fermé sur le lac.
S'y ajoute une cave et un parking en sous-sol.
A 15mn à pied du centre ville d'Enghien (navette gratuite au pied de la résidence pour les séniors).
A 10mn à pied de la gare du Champs de Course d'Enghien et du RERC.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface89 m²
- Séjour37 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Étages2
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges345 € /mois
- Taxe foncière1914 € /an
- RéférenceVA2605
Détail des pièces
- Entrée9,11 m²
- Séjour37,23 m²
- Cuisine7,79 m²
- Chambre 114,66 m²
- Chambre 212,01 m²
- Salle de bain3,80 m²
- Salle d'eau2,54 m²
- wc 11,08 m²
- wc 21,15 m²
- Balcon 114,73 m²
- Balcon 24,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 et 2080 €.
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
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