Appartement à vendre, 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface67.04 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1930

F4 rénové et lumineux au charme de l'ancien

347 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Proche gare
  • Ascenseur
  • En excellent état

Descriptif du bien

ENGHIEN - Venez découvrir cet appartement totalement rénové, lumineux, au charme de l'ancien et avec ascenseur à 6mn à pieds de la gare de la Barre Ormesson.
Montez au 3ème étage d'un immeuble des années 30, pour arriver dans une entrée desservant un double séjour de plus de 21m2, avec la possibilité de gagner 4m2 en abattant la cloison entre le couloir et le séjour.
Une cuisine indépendante aménagée. 

Côté nuit deux chambres avec placards, une de 11m2 et une seconde de plus de 10,8m2, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, wc indépendant.

Les charges de 250€ par mois comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Eléctricité aux normes et peinture récente. Double vitrage. Parquet poncé et vitrifié.

Une cave complète ce bien.

A 6 min à pieds de la gare de la Barre Ormesson et de ses commerces.

A 10 min à pieds du marché et du centre-ville.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    67.04 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    910 € /an
  • Référence
    VA2602

Détail des pièces

  • Entrée + couloir
    11,8 m²
  • Séjour
    10,6 m²
  • Salon
    11 m²
  • Cuisine
    5,7 m²
  • Chambre 1
    11,2 m²
  • Chambre 2
    10,8 m²
  • Salle de bain
    5,2 m²
  • wc
    0,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €.

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Enghien-les-Bains 95880
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