- Surface67.04 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1930
F4 rénové et lumineux au charme de l'ancien
337 000 €
Les points forts
- Proche gare
- Ascenseur
- En excellent état
Descriptif du bien
ENGHIEN - Venez découvrir cet appartement totalement rénové, lumineux, au charme de l'ancien et avec ascenseur à 6mn à pieds de la gare de la Barre Ormesson.
Montez au 3ème étage d'un immeuble des années 30, pour arriver dans une entrée desservant un double séjour de plus de 21m2, avec la possibilité de gagner 4m2 en abattant la cloison entre le couloir et le séjour.
Une cuisine indépendante aménagée.
Côté nuit deux chambres avec placards, une de 11m2 et une seconde de plus de 10,8m2, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, wc indépendant.
Les charges de 250€ par mois comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Eléctricité aux normes et peinture récente. Double vitrage. Parquet poncé et vitrifié.
Une cave complète ce bien.
A 6 min à pieds de la gare de la Barre Ormesson et de ses commerces.
A 10 min à pieds du marché et du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface67.04 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière910 € /an
- RéférenceVA2602
Détail des pièces
- Entrée + couloir11,8 m²
- Séjour10,6 m²
- Salon11 m²
- Cuisine5,7 m²
- Chambre 111,2 m²
- Chambre 210,8 m²
- Salle de bain5,2 m²
- wc0,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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