- Surface100 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1930
- Salle d'eau2
F4 de 100m2 rénové proche gare
459 000 €
Les points forts
- Proche gare, marché et commerces
- Avec 2 niveaux
- Lumineux
Descriptif du bien
ENGHIEN- La Barre Ormesson - Dans une petite copropriété de 4 lots, au calme et tout proche de la gare, du marché et des commerces, un appartement F4 de 100m2 totalement rénové avec matériaux haut de gamme.
Montez quelques marches, passez une jolie porte ancienne et arrivez dans un hall vous amenant dans cet appartement composé d'un séjour de 34m2 et sa cuisine ouverte totalement équipée.
Toujours sur ce niveau, une suite parentale avec une chambre de 13m2 donnant sur une terrasse de 5m2, un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Prenez l’escalier pour découvrir un espace semi-enterré isolé avec fenêtres comprenant 2 chambres de 14 et 13m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Parquet massif et carrelage haut de gamme.
Chauffages électriques individuels économiques et connectés. Électricité et fenêtres totalement refaites.
Dans une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges.
Possibilité d’avoir une place de parking extérieure en supplément.
À 1min de la Gare de la Barre Ormesson.
À 4min du collège lycée Notre-Dame Providence.
À 6min du Marché d’Enghien et des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface100 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Étages2
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges100 € /mois
- RéférenceVA2468
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine34,2 m²
- Chambre 112,98 m²
- Dressing5,37 m²
- Salle d’eau2,5 m²
- Wc1,36 m²
- Chambre 214,58 m²
- Chambre 312,90 m²
- Dégagement (6,8m2 carrez)7,95 m²
- Salle d’eau3,25 m²
- Wc1,09 m²
- Couloir (3,83m2 carrez)4,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1140 €.
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
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