Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface75 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1970
  • AscenseurOui

F4 avec ascenseur, balcon et box

390 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • En centre-ville et proche de tout
  • Lumineux
  • Balcon et ascenseur

Descriptif du bien

ENGHIEN - A 2mn de la gare, venez découvrir ce F4 avec balcon, box et ascenseur proche de tout.
Montez au 2ème étage avec ascenseur pour arriver dans une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon filant de 7m2, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres de plus de 10 m2 (possibilité d'une 3 ème chambre en cloisonnant la salle à manger), une salle de bains rénovée, un wc indépendant et de grands placards.

Un box et une cave de 20 m2 complètent ce bien.

Double vitrage partout. Charges de 321 € par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété.


A 2mn à pied de la gare d'Enghien (ligne H desservant la gare du Nord en 12 minutes).
A 5mn des écoles.
Au pied des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2440
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1970
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    75 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    321 € /mois
  • Taxe foncière
    1295 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    3,85 m²
  • Séjour double
    26,3 m²
  • Couloir
    5,97 m²
  • Chambre 1
    10,4 m²
  • Chambre 2
    10,6 m²
  • Wc
    1,38 m²
  • Cuisine
    8,3 m²
  • Salle de bains
    3,23 m²
  • Débarras
    1,01 m²
  • Buanderie
    3,54 m²
  • Balcon
    7,2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 739. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375000.00 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3852.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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