Vendu
Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880
  • Surface71 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1965
  • AscenseurOui

Idéal investisseur ! Grand F4 à rénover

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Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Beau potentiel
  • Bien situé
  • Lumineux
  • Grand séjour

Descriptif du bien

A 5 minutes à pied du lac d'Enghien, à Epinay sur Seine, venez découvrir cet appartement de 71m2 au sein d'une résidence avec gardien entièrement clôturée et bien entretenue
Au 1er étage avec ascenseur, une entrée dessert un double séjour de 30m2 avec un balcon de 6m2 exposé sud.
Possibilité de cloisonner une partie du séjour pour créer une 3ème chambre de 9m².

La cuisine indépendante est aménagée et possède un cellier attenant de 2,5m² idéal pour le rangement.

Un couloir dessert la salle de bains, un toilette indépendant, un dressing de 2,5m² ainsi que 2 chambres de 10 et 11,5m².

Une place de parking privée au pied de l'immeuble et une cave d'environ 3m² complètent ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage.

A 5 min à pied du lac d'Enghien.
A 10min à pied du centre ville d'Enghien et de la gare de la Barre Ormesson
A 5min à pied des écoles et collège.
Bus Ligne 11 au pied de la résidence.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2353
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1965
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    71 
  • Surface au sol
    71 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    10
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    210 € /mois
  • Taxe foncière
    1425 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Double séjour (21+9)
    30 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Cellier
    2 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    11,5 m²
  • Dressing
    2,5 m²
  • Salle de bains
    4,5 m²
  • WC
    1 m²
  • Dégagement
    2,5 m²

Informations complémentaires

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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