Vendu
  • Surface78 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1974
  • AscenseurOui

Appartement F4 avec balcon et vue dégagée

379 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Tres bon état, 3 chambres
  • Balcon vue dégagée
  • Ascenseur, parking et cave

Descriptif du bien

Dans une résidence très calme et bien entretenue, venez découvrir ce F4 de 78 m2 en excellent état avec ascenseur, balcon, cave et parking.
Montez au 3eme étage avec ascenseur pour découvrir une entrée de 6m2 avec grands placards vous amenant vers un séjour de 20m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée.
Une cuisine indépendante et lumineuse restera totalement équipée et pourra accueillir un espace dinatoir.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 9, 11 et 13m2 donnant sur la verdure et au calme.
Une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette indépendant.

Très bon état. Double vitrage partout, parquet de qualité dans tout l'appartement. Nombreux rangements.

S'ajoutent une cave et une place de parking en extérieur.
L'immeuble dispose également d'un grand local à vélos et poussettes.

Les charges mensuelles s'élèvent à 300€ et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de la copropriété et la présence d'un gardien.

A 5mn du Lac d'Enghien-les-Bains.
A 500m du centre-ville d'Enghien et de tous ses commerces.
La gare de la Barre Ormesson est accessible en 10mn à pied : Ligne H rejoignant Paris Gare du Nord en 12mn.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2334
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1974
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    78 
  • Séjour
    20 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    295 € /mois
  • Taxe foncière
    1142 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,17 m²
  • Séjour
    19,55 m²
  • Cuisine
    9,06 m²
  • Couloir
    5,14 m²
  • Chambre 1
    13,4 m²
  • Chambre 2
    9,25 m²
  • Chambre 3
    11,3 m²
  • Salle de bains
    3,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3540.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 22/03/2021.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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