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  • Surface87 
  • Pièces4
  • Construction1994
  • AscenseurOui

Appartement F4 rénové, traversant avec balcons, 2 parkings

349 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Proche gare RER C
  • Rénové avec possibilité d'une 3è chambre
  • 2 balcons et 2 places de parking

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce F4 rénové avec 2 balcons, 2 places de parking à proximité de la gare de St Gratien /RER C.

Au 1er étage avec ascenseur, découvrez une entrée avec placard vous amenant vers un double séjour traversant de 36m2  avec sa verrière industrielle donnant sur une cuisine entièrement équipée.
Deux balcons de chaque côté du séjour dont un de 9m2 exposé Sud/Ouest complètent cet espace de vie.

Un couloir dessert deux chambres de 10m2 et 14m2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant.
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre.

S'ajoute une cave, un box et 2 places de parking.

L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et le chauffage.
Les charges mensuelles de 226€ comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Accès à la fibre.
 A 2mn à pied de la gare de St Gratien
A 5mn à pied du centre-ville.

A 8mn à pied du collège Langevin Wallon
A 9mn à pied de l'école Pauline Kergomard
A 12mn à pied de l'école Jules Ferry

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2246
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    1994
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    87 
  • Surface au sol
    87 
  • Séjour
    36 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    13 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    226 € /mois
  • Taxe foncière
    1852 € /an
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7,5 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Chambre 1
    14,2 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Balcon 1
    9 m²
  • Balcon 2
    3,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338000.00 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2712.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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