- Surface82 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
- Salle d'eau1
F4 de standing avec balcon, cave et 2 parkings
482 000 €
Les points forts
- Résidence de standing calme et sécurisée
- Grand balcon avec vue dégagée
- 1 box et 1 place de parking
Descriptif du bien
MONTMORENCY - "Les Villas de Montmorency" très beau F4 lumineux avec grand balcon et vue dégagée, 2 chambres, 2 places de parking et 1 cave.
Entrez dans cette résidence de standing calme et sécurisée.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90, découvrez cet appartement très lumineux exposé Sud-Ouest.
Un séjour de 34m2 avec accès sur le balcon de 18m2 s'ouvre sur la cuisine équipée indépendante. Une vue dégagée vous permettra d'apercevoir la Tour Eiffel.
Côté nuit, une suite parentale de 16m2 avec salle de bains et wc, une chambre avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau et un 2ème wc indépendant.
Les sols sont en parquet chêne massif et les ouvrants en double vitrage.
L'appartement est chauffé à l'électrique individuellement et dispose d'un très bon DPE.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol dont une boxée s'ajoutent à ce bien.
A 9 min en bus de la gare d'Enghien-les-Bains via le bus 1513.
A 12 min à pied de l'école Pasteur.
A 12 min à pied du collège Charles le Brun.
A 11 min à pied du lycée Jean Jacques Rousseau.
A 8 min à pied de la Collégiale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon18 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontmorency 95160
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière2 327 € /an
- RéférenceVA2725
Détail des pièces
- Séjour 34.2 m²
- Cuisine 9.2 m²
- Chambre 116.22 m²
- Chambre 210.3 m²
- Salle de bains avec wc4.7 m²
- Salle d'eau 2.7 m²
- wc indépendant 2 m²
- Dégagements et placards 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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