- Surface68
- Pièces4
- Salle d'eau1
- Construction1980
- AscenseurNon
F3 de 68m2 avec terrasse de 43m2 au calme
419 000 €
Les points forts
- Pas de charges
- Terrasse de 43m2 et parking
- Dernier étage
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement au calme tout proche de la gare avec sa terrasse de 43m2, ses 2 chambres, son garage et son parking. Aucune charge de copropriété.
Dans une contre-allée au calme, découvrez cette maison divisée en deux où vous bénéficierez de la totalité du dernier étage.
Entrez par le garage aménagé pouvant servir de pièce d'appoint, montez l'escalier pour arriver dans un salon/cuisine de plus de 31m2 avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest.
Deux chambres dont une avec accès à la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et l'autre à la terrasse.
Un wc indépendant.
En plus du garage, vous avez la possibilité de garer votre voiture devant la maison.
A 50m de la gare de la barre Ormesson (11mn de gare du Nord).
A 5mn à pied de la place du marché et des commerces.
A 5mn à pied des écoles privées et publiques.
A 15mn à pied du lac et du casino.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2458
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Construction1980
- AscenseurNon
- Surface68
- Séjour32
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Étages1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse43
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Taxe foncière1178
Détail des pièces
- Séjour / cuisine31,50 m²
- Chambre 114,60 m²
- Chambre 211,80 m²
- Dégagement2,10 m²
- Salle d'eau6,20 m²
- Wc1,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310 et 1810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.