Exclusivité
Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface68 
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Construction1980
  • AscenseurNon

F3 de 68m2 avec terrasse de 43m2 au calme

435 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Pas de charges
  • Terrasse de 43m2 et parking
  • Dernier étage

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement au calme tout proche de la gare avec sa terrasse de 43m2, ses 2 chambres, son garage et son parking. Aucune charge de copropriété.
Dans une contre-allée au calme, découvrez cette maison divisée en deux où vous bénéficierez de la totalité du dernier étage.

Entrez par le garage aménagé pouvant servir de pièce d'appoint, montez l'escalier pour arriver dans un salon/cuisine de plus de 31m2 avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest.

Deux chambres dont une avec accès à la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et l'autre à la terrasse.
Un wc indépendant.

En plus du garage, vous avez la possibilité de garer votre voiture devant la maison.

A 50m de la gare de la barre Ormesson (11mn de gare du Nord).
A 5mn à pied de la place du marché et des commerces.
A 5mn à pied des écoles privées et publiques.
A 15mn à pied du lac et du casino.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2458
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1980
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    68 
  • Séjour
    32 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    43 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Taxe foncière
    1178 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    31,50 m²
  • Chambre 1
    14,60 m²
  • Chambre 2
    11,80 m²
  • Dégagement
    2,10 m²
  • Salle d'eau
    6,20 m²
  • Wc
    1,90 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 755. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310 et 1810 €.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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