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  • Surface74 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1957
  • AscenseurOui

F4 avec ascenseur, balcon et vue dégagée

320 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Lumineux
  • Balcon avec vue dégagée
  • En très bon état

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A 4mn de la gare de la Barre Ormesson, à Deuil la Barre, venez découvrir ce F4 avec balcon et vue dégagée proche de tout.
Montez au 4è étage avec ascenseur pour arriver dans une entrée desservant un double séjour lumineux de 25m2 avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon exposé sud-ouest au calme, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres de plus de 11m2 dont une avec balcon (possibilité d'une 3 ème chambre), une salle de bains rénovée, un wc indépendant et un dressing.

Une cave de 8 m2 s'ajoute à ce bien.

Box fermé et sécurisé vendu en supplément 10 000€.

Double vitrage.
Charges de 285€ par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

A 4 minutes à pied de la gare de la Barre Ormesson (ligne H desservant la Gare du Nord en 12 minutes).
A 10mn à pied des écoles privées et publiques.
A 10 minutes à pied du centre ville d'Enghien les Bains.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2412
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1957
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    74 
  • Séjour
    25 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    285 € /mois
  • Taxe foncière
    1622 € /an
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon
    13,20 m²
  • Salle à manger
    11,41 m²
  • Cuisine
    7,37 m²
  • Chambre 1
    11,39 m²
  • Chambre 2
    11,25 m²
  • Wc
    0,92 m²
  • Salle de bains
    5,70 m²
  • Dressing
    2,14 m²
  • Entrée
    4,89 m²
  • Couloir
    3,60 m²
  • Placards
    1,83 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 707. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309000.00 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3420.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1091 et 1477 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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