- Surface77 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
Grand F3 en hyper-centre et au calme
429 000 €
Les points forts
- Ascenseur et parking en sous-sol
- Dans une petite rue au calme
- Ravalement récent
Descriptif du bien
ENGHIEN - Dans une résidence de 1992 en hyper-centre et donnant sur une rue calme, venez découvrir ce grand F3 de 77m2 avec ascenseur, cave et parking en sous-sol.
Montez au 2ème étage avec l'ascenseur pour arriver dans un salon de 33m2 avec 2 portes fenêtres et parquet massif. La cuisine attenante et semi-ouverte restera équipée avec son espace repas.
Côté nuit, un couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.
Un parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi qu'une cave.
Chaudière gaz individuelle et ballon électrique pour l'eau chaude.
Petite copropriété de 12 lots avec charges de 190€/mois.
A 2mn à pied de la gare d'Enghien,
A 5mn des écoles publiques, privées et crèches,
Commerces au pied de l'immeuble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface77 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1992
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges190 € /mois
- Taxe foncière1 489 € /an
- RéférenceVA2755
Détail des pièces
- Salon-salle à manger33.06 m²
- Dégagement3.94 m²
- Chambre 112.38 m²
- Salle de bain4.41 m²
- wc1.54 m²
- Chambre 211.37 m²
- Cuisine9.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Adeline BESANT
Assistante commerciale
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