Appartement à vendre, 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface77 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1992

Grand F3 en hyper-centre et au calme

450 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Ascenseur et parking en sous-sol
  • Dans une petite rue au calme
  • Ravalement récent

Descriptif du bien

ENGHIEN - Dans une résidence de 1992 en hyper-centre et donnant sur une rue calme, venez découvrir ce grand F3 de 77m2 avec ascenseur, cave et parking en sous-sol.
Montez au 2ème étage avec l'ascenseur pour arriver dans un salon de 33m2 avec 2 portes fenêtres et parquet massif. La cuisine attenante et semi-ouverte restera équipée avec son espace repas.

Côté nuit, un couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.

Un parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi qu'une cave.

Chaudière gaz individuelle et ballon électrique pour l'eau chaude.
Petite copropriété de 12 lots avec charges de 190€/mois.

A 2mn à pied de la gare d'Enghien,
A 5mn des écoles publiques, privées et crèches,
Commerces au pied de l'immeuble.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    77 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1992
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Charges
    190 € /mois
  • Taxe foncière
    1 489 € /an
  • Référence
    VA2755

Détail des pièces

  • Salon-salle à manger
    33.06 m²
  • Dégagement
    3.94 m²
  • Chambre 1
    12.38 m²
  • Salle de bain
    4.41 m²
  • wc
    1.54 m²
  • Chambre 2
    11.37 m²
  • Cuisine
    9.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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