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Appartement à vendre , 3 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface88 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction2014
  • AscenseurOui

F4 en extrême limite d'Enghien dans résidence de standing

570 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • 5mn à pied de la gare d'Enghien
  • Aucun travaux à prévoir avec garantie décennale
  • Balcon, ascenseur et 1 cave

Descriptif du bien

BAS DE MONTMORENCY- En extrême limite d'ENGHIEN, dans une résidence de standing de 2014,  F4 au calme avec balcon, cave et parking en option. 

Dans un quartier très recherché, venez découvrir cet appartement F4 de 88 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud-ouest

Aucun travaux à prévoir ! Sous garantie décennale. Normes BBC.

Une entrée avec dressing dessert une suite parentale avec salle de bains et wc, une 2ème chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc.

Un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon de 6,5m2 au calme.

Possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour comme prévu à la construction. (voir plan)

1 cave s'ajoute à ce bien
Une place de parking en sous-sol aménagée d'une borne électrique de recharge en supplément à 10 000 euros. 

Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. 

A 6min à pied de l'école primaire et maternelle Jules Ferry. 

A 5min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.

A 10 min du collège Notre-Dame de la providence.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2506
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    2014
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    88 
  • Surface au sol
    88 
  • Séjour
    35 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    333 € /mois
  • Taxe foncière
    1900 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    5,7 m²
  • Dégagement
    4,5 m²
  • Séjour
    35,3 m²
  • Cuisine
    7,72 m²
  • Chambre 1
    11,6 m²
  • Chambre 2
    10,6 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Salle d'eau
    5,1 m²
  • WC
    1,8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 785. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553000.00 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3996.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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