- Surface63
- Pièces3
- Construction1999
- AscenseurNon
F3 de 63m2 avec terrasses et jardin
360 000 €
Les points forts
- 2 exterieurs (terrasses et jardin)
- Proche Gare RER C
- Proche centre-ville
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN - Dans une résidence recherchée pour son calme et sa proximité du centre ville et de la gare, un appartement F3 de 63m2 avec 2 terrasses et jardin.
En rez-de-jardin, venez découvrir cet appartement lumineux composé d'une entrée avec placard vous amenant vers un espace de vie de plus de 32m2.
Son séjour et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnent sur une première terrasse et un jardin sans vis-à-vis et au calme exposé Sud-Ouest.
Le côté nuit comprend un dégagement desservant deux chambres avec accès à une 2ème terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.
Une place de parking boxée en sous-sol complète ce bien.
Les charges de 140€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
A 500m du centre ville et de ses commerces
A 500m de la maternelle Jules Ferry
A 700m de l'école primaire Grusse Dagneaux
A 700m de la gare RER C
A 750m du lac d'Enghien
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2432
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- Construction1999
- AscenseurNon
- Surface63
- Séjour32
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages3
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse50
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Charges140
Détail des pièces
- Séjour/cuisine32,69 m²
- Dressing entrée0,43 m²
- Dégagement3,61 m²
- Chambre 111,19 m²
- Chambre 29,95 m²
- Salle d'eau3,48 m²
- wc indépendant0,89 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 728. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348000.00 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 02/12/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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