



- Surface69 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1962
F3 entièrement rénové à 2 min du lac d'Enghien
Vendu
Les points forts
- Résidence sécurisée avec gardien
- Entièrement rénové
- Quartier recherché proche lac d'Enghien
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - A SAINT GRATIEN LAC, dans une résidence sécurisée avec gardien, un très bel appartement entièrement rénové à proximité du lac d'Enghien.
Montez au 2ème étage sans ascenseur et découvrez cet appartement lumineux de 69m2 composé d'une entrée avec placard desservant un double séjour de 30m2 donnant sur un balcon exposé Sud.
Une cuisine indépendante avec verrière entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Côté nuit, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en cloisonnant la partie salle à manger), un dressing ainsi qu'une salle de bain avec son wc séparé.
Une cave, une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Parfait état. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Possibilité de se garer sur une place libre en extérieur.
A moins de 10 min à pied de la gare (Champs de course), des écoles maternelles et primaires, du lac d'Enghien, des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface69 m²
- Surface au sol69 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- Charges287 € /mois
- Taxe foncière1 419 € /an
- RéférenceVA2271


Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon19,36 m²
- Salle à manger (peut être fermée pour faire la 2ème chambre)10,77 m²
- Cuisine7,8 m²
- Cellier2,25 m²
- Couloir4,81 m²
- Salle de bain6,30 m²
- wc fermé dans la salle de bain1,40 m²
- Chambre11,76 m²
- Dressing0,85 m²
Informations complémentaires

AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

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