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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface69 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1962
  • AscenseurNon

F3 entièrement rénové à 2 min du lac d'Enghien

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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Résidence sécurisée avec gardien
  • Entièrement rénové
  • Quartier recherché proche lac d'Enghien

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A SAINT GRATIEN LAC, dans une résidence sécurisée avec gardien, un très bel appartement entièrement rénové à proximité du lac d'Enghien.
Montez au 2ème étage sans ascenseur et découvrez cet appartement lumineux de 69m2 composé d'une entrée avec placard desservant un double séjour de 30m2 donnant sur un balcon exposé Sud.

Une cuisine indépendante avec verrière entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant.

Côté nuit, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en cloisonnant la partie salle à manger), un dressing ainsi qu'une salle de bain avec son wc séparé.

Une cave, une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Parfait état. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Possibilité de se garer sur une place libre en extérieur.

A moins de 10 min à pied de la  gare (Champs de course), des écoles maternelles et primaires, du lac d'Enghien, des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2271
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    1962
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    69 
  • Surface au sol
    69 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    287 € /mois
  • Taxe foncière
    1419 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Salon
    19,36 m²
  • Salle à manger (peut être fermée pour faire la 2ème chambre)
    10,77 m²
  • Cuisine
    7,8 m²
  • Cellier
    2,25 m²
  • Couloir
    4,81 m²
  • Salle de bain
    6,30 m²
  • wc fermé dans la salle de bain
    1,40 m²
  • Chambre
    11,76 m²
  • Dressing
    0,85 m²

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