- Surface73 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1978
- Salle d'eau1
Appartement F3 dans résidence de standing
280 000 €
Les points forts
- Résidence recherchée
- 2 balcons
- Rénové
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - MONTMORENCY CENTRE - Niché dans un cadre verdoyant, dans l'une des résidences les plus prisées de la ville "LES ATLANTES", venez découvrir cet appartement F3 de 73m2 rénové avec 2 balcons.
Situé au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec placards dessert un séjour lumineux de 25m2 avec balcon exposé Sud-est.
La cuisine séparée restera totalement aménagée et équipée.
Côté nuit, 2 chambres de plus de 10m2, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc indépendant avec lave-mains.
Le séjour ainsi que les chambres sont équipées de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur deux grands balcons filants.
S'ajoutent une cave et une place de parking boxée.
La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces verts, un tennis et plusieurs bassins qui apportent un cadre relaxant aux espaces extérieurs.
Elle propose également un parking visiteurs.
Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts)
A 200m des stations de bus : ligne 13 et 15 ( 15-20 min de la Gare d'Enghien-les-Bains)
A proximité des écoles : de l'école Ferdinand Buisson, du Collège Pierre de Ronsard et du Lycée Jean Jacques Rousseau,
A 800m du centre ville et de ses commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface73 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontmorency 95160
- Charges382 € /mois
- Taxe foncière2 187 € /an
- RéférenceVA2713
Détail des pièces
- Entrée avec placards7 m²
- Séjour avec accès balcon 225 m²
- Cuisine8.7 m²
- Couloir avec placards6.2 m²
- Chambre 1 avec accès balcon 110.61 m²
- Salle d'eau3.3 m²
- Chambre 2 avec accès balcon 210.95 m²
- wc indépendant2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 €.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.