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Appartement à vendre , 3 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface71 
  • Pièces3
  • Salle d'eau1
  • Construction2008
  • AscenseurOui

F3 rénové proche gare, balcon et parking

379 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Au calme côté parc
  • Proche gare d'Enghien
  • Résidence de 2008 sans aucun travaux

Descriptif du bien

BAS DE MONTMORENCY - A 5mn de la gare d'Enghien - Dans une résidence de 2008, un appartement F3 rénové au calme côté parc avec ascenseur, parking en sous-sol et balcon.
Une entrée avec placard dessert un séjour ouvert sur un balcon exposé Sud/Est.
La cuisine indépendante équipée peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 30m2.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards dont une avec un espace buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. 
Double vitrage partout. Local vélo dans la résidence.
Les charges de 150€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage électrique est individuel.

A 5mn à pied de la gare d'Enghien les Bains.
A 10mn à pied du lac d'Enghien les Bains.

Tout proche des écoles maternelle, primaire et crèche.
A 12mn à pied du collège Notre-Dame de la providence.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2551
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    2008
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    71 
  • Surface au sol
    71 
  • Séjour
    24 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1777 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    3,9 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    11,8 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Salle d'eau
    3,5 m²
  • Buanderie
    2,9 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Dégagement
    4,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 801. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366000.00 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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