- Surface52 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2005
3 pièces avec balcon, cave et parking
180 000 €
Les points forts
- Déjà loué
- Résidence récente
- Balcon
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Sur la commune de Montigny-lès-Cormeilles, dans une résidence de 2005 "l'Orée du bois", venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec parking, cave et balcon, déjà loué.
Montez au 2ème étage avec ascenseur, une entrée avec placards vous accueille pour vous emmener vers un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest.
Cuisine à l'américaine ouverte sur le séjour.
Côté nuit deux chambres de 11m2 et 10m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Place de parking en sous-sol.
Chauffage électrique individuel.
L'appartement est loué 862€ H.C le bail a été reconduit pour 3 ans en août 2022.
Rentabilité de 5,50%.
A 4min à pied de la gare Montigny-Beauchamp ligne H et RER C.
A 3min à pied de l'école maternelle La Chesnaie.
A 5min à pied des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface52 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontigny-lès-Cormeilles 95370
- Loyer de base862 € /mois
- Charges113.82 € /mois
- Taxe foncière1 127 € /an
- RéférenceVA2811
Détail des pièces
- Séjour + cuisine21.95 m²
- Dégagement1.59 m²
- Chambre 111.26 m²
- Chambre 210.03 m²
- Salle de bains5.24 m²
- wc1.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981632623
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