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  • Surface63 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2012
  • AscenseurOui

Bel F3 lumineux avec balcon, parking et ascenseur

265 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Résidence récente au calme
  • Parfait état
  • Balcon, ascenseur et parking
  • Proche de tout

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - En extrême limite d'Enghien les Bains, sur la commune d'Epinay sur Seine, dans une résidence récente et calme, venez découvrir ce bel F3 avec balcon à 10mn à pied du lac d'Enghien.
 Au premier étage avec ascenseur, une entrée de 5m² vous amène vers une pièce à vivre de 25m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée et son salon donnant sur un balcon de 6,5m² exposé sud-est.

Coté nuit, deux chambres dont une avec placard.

Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien.

Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur.

Parfait état.Double vitrage, électricité récente, charges de 140€ mensuelles comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2263
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    2012
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    63 
  • Surface au sol
    63 
  • Séjour
    25 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    1380 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    5 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte
    25 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Salle de bain
    4,5 m²
  • WC
    2 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Balcon
    6,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256000.00 €. Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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