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  • Surface57 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2012
  • AscenseurOui

Entre maison et appartement, F3 avec jardin

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Appartement à vendre , 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Parfait état
  • Bel extérieur
  • Au calme
  • Conforme PMR

Descriptif du bien

En extrême limite d'Enghien, sur la commune d'Epinay sur Seine, dans une résidence calme de 4 étages construite en 2012, venez découvrir cet appartement et sa terrasse de 30m² sans vis à vis.
Dans une résidence sécurisée, côté jardins, venez découvrir ce rez-de-chaussée composé d'une entrée amenant sur une pièce à vivre de 26m² avec cuisine aménagée et équipée.
L'espace extérieur se compose d'un jardin de 15m² et d'une terrasse de 12m² exposé Est, ensoleillée et sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 et 11,5m² dont une avec placards, une grande salle de bain et un wc indépendant.

S'ajoute une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes. Résidence bien entretenue et sécurisée. Conforme PMR.

L'appartement est en excellent état et décoré avec soin.

A 5 min à pied des établissement scolaires, des commerces et du T8.
A 14 min à pied de la Gare d'Epinay (RER C) ou de la Barre Ormesson (Ligne H).

A 10min à pied du lac d'Enghien. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2188
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    2012
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    57 
  • Surface au sol
    57 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    27 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    122 € /mois
  • Taxe foncière
    1350 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Espace à vivre
    26 m²
  • Chambre 1
    11,5 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle de bain
    5,5 m²
  • WC
    2 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Jardin privatif
    15 m²
  • Terrasse
    12 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 321 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1464.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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