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  • Surface95 
  • Pièces3
  • Construction1930
  • AscenseurNon

Duplex coup de coeur !imite Enghien

239 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Luminosité
  • Grand séjour
  • Rénové

Descriptif du bien

Sur la commune d'Epinay Sur Seine à 5 minutes à pied du lac d'Enghien, venez découvrir ce F3 en duplex de 95m² au sol (63m² carrez), traversant et rénové avec goût.
Au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété entièrement rénovée (ravalement intérieur et extérieure, toiture), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.  

L'entrée dessert une pièce à vivre de 28m² parquetée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant.

A l'étage, sous les combles, deux chambres climatisées de 22 et 27m² au sol avec de nombreux placards aménagés dans les sous-pentes.  

Faibles charges, double vitrage, électricité refaite, chaudière neuve, aucun travaux à prévoir.

Une cave et un cabanon complètent ce bien.

A 2 min à pied des commerces.
Centre ville d'Enghien, lac, écoles et gares à 10/15 min à pied. Bus pour gare d'Enghien ou RER C en 5mn.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2162
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    95 
  • Surface au sol
    95 
  • Séjour
    28 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    160 € /mois
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,5 m²
  • Salon
    28 m²
  • Cuisine
    6,5 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • WC
    0,7 m²
  • Chambre 1 (9m² carrez)
    22 m²
  • Chambre 2
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie B, Classe climat D.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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