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  • Surface66 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1982
  • AscenseurOui

F3 au calme avec 2 belles terrasses

189 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Terrasses
  • Au calme
  • Proche de tout à pied

Descriptif du bien

Dans une petite résidence de 5 étages en extrême limite d’Enghien les bains, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, ce F3 avec ces 2 belles terrasses n'attend plus que vous !

Au 4ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert le séjour de 25m² avec accès à la terrasse de 12m². La cuisine aménagée moderne donne également accès à la terrasse et peut-être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de 35m².

Un couloir avec de grands placards amène à une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. Les 2 chambres donnent sur une deuxième terrasse de 8m².

S’ajoute un parking fermé en sous-sol et une cave.

Copropriété très bien entretenue, nombreux travaux déjà réalisés (ascenseur, étanchéité terrasse). Les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage.

Tout à pied : les écoles, espaces verts et jeux à 5mn,  les gares de la barre Ormesson ou Villetaneuse à 10mn et tramway à 5mn. Centre-ville d’Enghien ou d’Epinay à 10/15mn à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2078
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    1982
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    66 
  • Séjour
    25 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    280 € /mois
  • Taxe foncière
    1500 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3,5 m²
  • Salon
    25 m²
  • Cuisine
    9,5 m²
  • Chambre 1
    11,3 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Couloir + placards
    5,5 m²
  • Salle de bains
    3,5 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Terrasse 1
    12,5 m²
  • Terrasse 2
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180000.00 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3360.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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