- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1930
Appartement F3 au charme de l'ancien
305 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien, lumineux et traversant
- Faible charges
- Proche gare et commerces
Descriptif du bien
ENGHIEN - Proche de la gare d'Enghien-les-Bains et des commerces, F3 de 60m2 dans un immeuble en meulières, au calme avec vue dégagée sur la verdure et aux faibles charges.
Passez le portail, traversez une allée arborée et montez au 3ème étage, sans ascenseur. Une entrée dessert un séjour avec parquet en chêne, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Une cave s'ajoute à ce bien.
Chauffage gaz individuel et charges de 120€ mensuelles.
A 2mn à pied de la gare d'Enghien (ligne H reliant Paris en 13mn).
A 5mn des écoles et des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface60 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA2796
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Adeline BESANT
Assistante commerciale
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