- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
F3 parfait état en coeur de ville
349 000 €
Les points forts
- Proche tout
- Dernier étage
- Calme et vue dégagée
Descriptif du bien
ENGHIEN CENTRE - Place du marché et proche de tout, un appartement de 3 pièces de 64m2 en dernier étage, au calme avec une vue dégagée et sans aucun travaux à prévoir.
Dans une petite copropriété avec de faibles charges montez au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, pour arriver dans une entrée avec placards. Elle dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'un double séjour lumineux de 27m2.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec une vue dégagée et une salle de bains entièrement rénovée. Un couloir aménagé de placards et un wc indépendant.
Les charges de 150€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.
A 5min de la gare d'Enghien (ligne H desservant Paris-Gare du Nord en 15min), du lac et à 2mn des écoles privées et publiques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface64 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière940 € /an
- RéférenceVA2743
Détail des pièces
- Entrée avec placard2.86 m²
- Cuisine indépendante7.21 m²
- Double séjour27.47 m²
- Dégagement avec placard5.19 m²
- Wc1.14 m²
- Salle de bains3.22 m²
- Chambre 18.68 m²
- Chambre 28.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Adeline BESANT
Assistante commerciale
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