- Surface59 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1911
- Salle d'eau1
Appartement F3 à 100m du lac d'Enghien
385 000 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Proximité lac
- Proche centre ville et gare
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - ENGHIEN LES BAINS - Proche du lac, du centre ville d'Enghien et de ses commerces, venez découvrir cet appartement F3 de 59m2 avec beaucoup de cachet.
Dans un immeuble début XXe siècle, montez au 1er étage sans ascenseur pour arriver dans une entrée desservant un séjour avec parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée.
La cuisine indépendante restera aménagée.
Côté nuit, 2 chambres de 15 et 11m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, faibles charges.
A 100m du lac.
A 800m de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H reliant Paris en 13min) et des commerces.
A 300m du centre et de ses commerces.
A 500m des écoles maternelles.
A 800m de l'école primaire Ormesson.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface59 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1911
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière941 € /an
- RéférenceVA2691
Détail des pièces
- Entrée7.2 m²
- Séjour15.23 m²
- Cuisine7.17 m²
- Chambre 114.56 m²
- Chambre 2 11.3 m²
- Salle d'eau2.08 m²
- wc indépendant1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1570.00 €.
Adeline BESANT
Assistante commerciale
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