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Appartement à vendre , 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface68 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1911
  • AscenseurOui

F3 aux charmes de l'ancien avec jardin partagé

399 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Gare à 3mn à pied
  • Quartier calme et proche de tout
  • Rez de chaussée surélevé et lumineux

Descriptif du bien

A 3mn de la gare, quartier du marché, en rez de chaussée surélevé, venez découvrir ce bel appartement bourgeois au charme de l'ancien et lumineux.
Cet appartement vous propose une entrée desservant un salon avec parquet, cheminée et moulures, une cuisine indépendante équipée donnant sur le jardin, deux belles chambres de 14 et 16m2, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc avec lave-mains.
Il est possible d'ouvrir facilement le salon sur une chambre pour créer un double séjour de plus de 30m2.

Double vitrage partout, chauffage gaz individuel, isolation sol, résidence bien entretenue avec digicode et ascenseur.

S'ajoute une grande cave et un jardin fleuri commun.

Au calme et proche de tout (écoles, commerces).

3min à pieds de la gare de La Barre Ormesson.
5min à pieds du marché d'Enghien.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2603
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1911
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    68 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Charges
    98 € /mois
  • Taxe foncière
    1035 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    6,38 m²
  • Chambre 1
    15,9 m²
  • Chambre 2
    13,81 m²
  • Séjour
    15,01 m²
  • Cuisine
    9,75 m²
  • Salle de bains
    6,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000.00 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1520 €.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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