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Appartement à vendre , 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface65 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1930
  • AscenseurNon

F3 de 65m2 avec charme, proche Gare

329 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Charme de l'ancien
  • Proche de la gare
  • Lumineux

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Proche de la gare d'Enghien-les-Bains, venez découvrir ce lumineux F3 de 65m2 avec charme de l'ancien.
Cet appartement est loué pour une durée de 3 ans avec une date anniversaire au 08/11/2024.
Le loyer est de 1170€ dont 150€ de charges.

Dans un immeuble des années 1930, montez au 3ème étage (sans ascenseur) pour arriver dans une entrée desservant un double séjour de 30m2 avec parquet ancien (possibilité de faire une seconde chambre de 13,20m2 en gardant un salon de 17m2), une cuisine indépendante équipée, une chambre de 13,5m2, une salle de bains et un wc indépendant

Une cave s'ajoute à ce bien.

Double vitrage partout, belle hauteur sous plafond.
Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau froide.

A 2mn à pied de la gare (ligne H reliant Paris en 13mn).
A 5mn des écoles et des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2530
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1930
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    65 
  • Séjour
    17 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    1170 € /mois
  • Charges
    209 € /mois
  • Taxe foncière
    936 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    9 m²
  • Salle à manger
    13,20 m²
  • Salon
    17 m²
  • Cuisine
    6,50 m²
  • Chambre
    13,50 m²
  • Salle de bains
    4,50 m²
  • wc

Informations complémentaires

Mandat N° 783. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319000.00 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934 et 1264 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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