- Surface78 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1930
F3 de 78m2 avec ascenseur
360 000 €
Les points forts
- Au calme
- Ascenseur
- Secteur marché, proche de tout
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - ENGHIEN - Place du marché, venez découvrir cet appartement F3 en de 78 m2 au calme avec ascenseur et hauteur sous-plafond.
Montez au 3ème étage pour arriver dans une entrée desservant un double séjour de plus de 35m2 (possibilité de faire une seconde chambre de 16,5m2 en gardant un salon de 19m2 ), une cuisine indépendante à rénover, un dressing, une chambre de 15m2, une salle de bains avec fenêtre, une buanderie et un wc indépendant.
Une cave s'ajoute à ce bien.
Les charges de 250€ comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
La cuisine et la salle de bains sont à rénover.
La toiture de la résidence sera rénovée prochainement et entièrement payée.
Au calme et proche de tout : écoles privées et publiques à 2mn à pied, commerces sur place, gare à 5mn (ligne H reliant Paris en 13mn).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface78 m²
- Séjour35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Étages5
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1116 € /an
- RéférenceVA2513
Détail des pièces
- Entrée6,85 m²
- Séjour 118,70 m²
- Séjour 216,54 m²
- Dressing2,40 m²
- Chambre15,40 m²
- Salle de bains5,17 m²
- Rangement1,38 m²
- Cuisine6,45 m²
- wc1,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347500.00 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2300 €.
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
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