Appartement à vendre , 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface52 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

F3 de 52 m2 avec balcons

305 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Lumineux
  • Balcon

Descriptif du bien

Dans une résidence fermée avec jardin, un appartement F3 de 52m2 à 50m de la jetée du lac d'Enghien avec balcon et cave.
Montez au 2ème étage pour arriver dans une entrée qui vous amène à un salon de 18 m2 avec sa cuisine indépendante pouvant être ouverte. De grandes baies vitrées donnant sur le balcon exposé Sud-Est apporte beaucoup de luminosité à cet espace à vivre.

Coté nuit, un couloir avec grands placards dessert 2 chambres de taille identique donnant accès à un second balcon, une salle de bains. Un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.

Le ravalement thermique (bonne performance énergétique) vient d’être réalisé.

Charges mensuelles de 177 euros comprenant le chauffage et l'eau froide.
A 50m du lac et de sa jetée.
A 900m de la gare d'Enghien (bus à 100m).
A 400m des commerces et des écoles.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2497
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    52 
  • Séjour
    18 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Surface balcon
    11 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    177 € /mois
  • Taxe foncière
    644 € /an
  • Balcon
    2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    1,77 m²
  • Séjour
    17,77 m²
  • Couloir
    6,4 m²
  • Salle de bains
    2,68 m²
  • Chambre
    8,7 m²
  • Chambre 2
    8,72 m²
  • Wc
    1,11 m²
  • Cuisine
    4,45 m²
  • Balcon 1
    5,13 m²
  • Balcon 2
    5,67 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 775. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295000.00 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2123.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 649 €. Date de réalisation du DPE : 14/05/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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