- Surface81 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1979
- Salle d'eau1
F3 de 81m2 rénové avec balcon
445 000 €
Les points forts
- Balcon
- Lumineux
- Rénové
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - ENGHIEN THERMES - Dans une résidence en pierre de taille, au calme avec espaces verts, venez découvrir ce grand F3 de 81m2 en excellent état avec balcon, ascenseur et possibilité de parking.
Au premier étage surélevé, arrivez dans une entrée avec placards. Un salon lumineux avec ses grandes baies vitrées donnant sur un large balcon au calme et exposé sud-ouest.
Une cuisine séparée qui restera entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine avec buanderie.
Côté nuit, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de 4,5m2 et un toilette séparé.
S'ajoutent une grande cave avec fenêtre pouvant être aménagée en bureau.
Une place de parking extérieure est disponible en supplément .
Les charges de 336€ comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Environnement très calme, résidence bien entretenue et appartement entièrement rénové.
Fenêtres en double vitrage partout.
A 300m du lac d'Enghien.
A 14mn à pied de la gare Barre-Ormesson (ligne H).
A 10mn à pied du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface81 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges336 € /mois
- Taxe foncière1760 € /an
- RéférenceVA2490
Détail des pièces
- Séjour24 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 214 m²
- Cuisine10 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Balcon10,5 m²
- Dressing4,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431000.00 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1183 €. Date de réalisation du DPE : 24/05/2018.
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
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