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  • Surface71 
  • Pièces3
  • Construction1980
  • AscenseurOui

Grand F3 avec vue dégagée et terrasse

219 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Terrasse et balcon avec vue dégagée
  • Résidence arborée avec gardien
  • Lumineux

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - En extrême limite d'Enghien les Bains, aux Econdeaux, dans une résidence arborée avec gardien, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux avec sa belle terrasse de 15m²
Au 6ème étage avec ascenseur, une entrée avec dressing dessert un séjour de 21m² avec accès à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée donne également accès à la terrasse et pourrait s'ouvrir entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de 30m².

La terrasse de 15m² est exposée sud-est et offre un beau panorama sur la Vallée de Montmorency.

Un couloir distribue deux chambres : une de 13,5m² donnant sur la terrasse, l'autre de 11m² s'ouvrant sur un balcon de 5m² exposé Ouest, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

S’ajoutent un parking en sous-sol et une cave.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardiennage ainsi que l'entretien de la copropriété.

Copropriété très bien entretenue avec de nombreux espaces verts et de jeux.

Tout à pied :

- Centre-ville d’Enghien et lac à 10mn
- Crèches, écoles et collège à 5mn
- Gares de la barre Ormesson (Ligne H) à 10mn
- Bus (Ligne 11) et tramway (T8) à 5mn

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2304
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1980
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    71 
  • Séjour
    21 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    240 € /mois
  • Taxe foncière
    1700 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    3,5 m²
  • Salon
    21 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Couloir
    5,5 m²
  • Placard entrée
    1,1 m²
  • Chambre 1
    13,5 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle de bains
    3,5 m²
  • Dressing
    2,5 m²
  • WC
    1,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2880.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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