Appartement à vendre, 2 pièces - Montmorency 95160
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Appartement à vendre, 2 pièces - Montmorency 95160
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  • Surface47.76 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1974
  • Salle d'eau1

F2 au calme avec balcon vue sur parc arboré, parking et cave.

240 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Proche gare d'Enghien-les-Bains
  • 1 place de parking
  • Calme et verdure

Descriptif du bien

BAS DE MONTMORENCY- Proche de tout à pied, appartement F2 au cœur d'un parc arboré avec balcon, cave et parking proche de la gare d'Enghien-les-Bains.
A seulement 5min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au cœur d'une résidence arborée et sécurisée.
Une entrée avec placards dessert un séjour d'environ 22m2 ouvert sur un balcon vous offrant une vue dégagée sur le parc calme de la résidence.

La cuisine aménagée indépendante peut s'ouvrir facilement sur le salon.

Côté nuit 1 chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards haut de gammes Archea sur mesure.
 
Les ouvrants sont en aluminium triple vitrages. 
Ce bien est vendu avec une place de parking en extérieur et une cave.
Les charges de 246€ par mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes et l'approvisionnement du fond de travaux.

A 5min à pied de la gare d'Enghien les Bains ligne H.
A 5min à pied des commerces et des écoles.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    47.76 m²
  • Surface au sol
    48 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Charges
    246 € /mois
  • Taxe foncière
    1 605 € /an
  • Référence
    VA2687

Détail des pièces

  • Entrée
    2.7 m²
  • Séjour
    21.6 m²
  • Chambre
    10.6 m²
  • Cuisine
    7.4 m²
  • Salle d'eau
    3.7 m²
  • wc
    1.2 m²
  • Cave
    4 m²
  • Balcon
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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