Vendu
  • Surface92 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1850
  • AscenseurNon

F2 centre-ville avec parking

239 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Montmorency 95160

Les points forts

  • Au calme et dans la verdure
  • Charme
  • Dernier étage avec parking

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - MONTMORENCY Centre.
Venez découvrir ce charmant et grand T2/T3 de 92m2 au sol (60 carrez) avec parking, au dernier étage avec vue sur la collégiale.

Dans une petite copropriété au calme, montez 2 étages en extérieur, sans ascenseur, pour arriver sur une terrasse commune où vous pourrez y installer une table ou un transat. Une entrée vous accueille avec de grands placards. Un escalier vous amène vers l'espace de vie, où vous découvrirez un salon avec poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et un petit espace bureau.

Passez dans une pièce de 23m2 au sol pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint et accédez à une salle de bains, un wc indépendant et une chambre avec poutres de 17m2 au sol.

Double vitrage partout, chauffage individuel au gaz.
Une place de parking en extérieur.

A 200m de la place du marché, du parc de la mairie et des commerces.
Bus 13 et 15 pour aller à la gare d'Enghien à 100m.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2355
  • Localisation
    Montmorency 95160
  • Construction
    1850
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    92 
  • Surface au sol
    92 
  • Séjour
    16 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    149 € /mois
  • Taxe foncière
    1054 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    7,6 m²
  • Dégagement
    4,4 m²
  • Couloir (9,5m2 au sol)
    4,9 m²
  • Cuisine
    6,5 m²
  • Séjour
    15,6 m²
  • Chambre/bureau (23m2 au sol)
    11,7 m²
  • Chambre 2 (17m2 au sol)
    6,7 m²
  • SDB (4m2 au sol)
    1,9 m²
  • WC
    0,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1788.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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