- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1965
- Salle d'eau1
Appartement F2, ascenseur et parking
239 000 €
Les points forts
- Résidence au calme
- A 300m du lac
- Ascenseur et parking
Descriptif du bien
ENGHIEN-LES-BAINS à 300m du lac, dans une résidence bien entretenue, un appartement F2 au 2ème étage avec ascenseur, deux caves et parking.
Montez au 2ème étage avec ascenseur et découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une rue pavillonnaire privée et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre de plus de 13m2, une salle de d'eau moderne et un wc indépendant avec espace buanderie.
S'ajoutent deux caves et une place de parking.
Les charges de 172€/mois comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au gaz.
Idéal pour investisseur ou premier achat !
A 300m du lac d'Enghien.
A 14mn à pied de la gare Barre-Ormesson (ligne H).
A 10mn à pied du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface45 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges172 € /mois
- Taxe foncière1 242 € /an
- RéférenceVA2800
Détail des pièces
- Entrée2.67 m²
- Séjour15.03 m²
- Cuisine7.5 m²
- Chambre13.23 m²
- Salle d'eau3.11 m²
- wc2.25 m²
- Dégagement1.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981632623
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