Appartement à vendre, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Exclusivité
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  • Surface27.65 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1920
  • Salle d'eau1

F2 à rénover en coeur de ville et proche du lac

170 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Charme de l'ancien
  • En hyper-centre
  • Au calme et lumineux

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - ENGHIEN-LES-BAINS - En cœur de ville, aux pieds des commerces et tout proche du lac, venez découvrir ce F2 lumineux et au calme de 28m2.
Dans une cour au calme, montez au 1er étage pour arriver dans un salon avec coin cuisine de 11m2. Une chambre de 12m2, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.

Chauffage électrique individuel, double vitrage.
Gros potentiel sur cet appartement à rénover idéalement situé.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Charges faibles.

Proche de tout à pieds : commerces, lac, gare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    27.65 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    450 € /an
  • Référence
    VA2740

Détail des pièces

  • chambre
    12.31 m²
  • Salon
    10.97 m²
  • Entrée
    1,17 m²
  • W.C
    1,07 m²
  • Salle d'eau
    2.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
Enghien-les-Bains 95880
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