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  • Surface55 
  • Pièces2
  • Construction1968
  • AscenseurOui

Grand F2 à deux pas du lac d'Enghien

209 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Rénové
  • Grand balcon
  • Proche de tout

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A 150m de la jetée du lac d'Enghien les bains, venez découvrir ce spacieux F2 rénové de 55m2 avec grand balcon et ascenseur.
Sur la commune d'Epinay sur Seine, dans une résidence bien entretenue et à 5mn du centre ville d'Enghien, cet appartement entièrement rénové vous propose :

Une entrée avec grands placards ouverte sur un salon avec cuisine américaine de 30m2 donnant sur un balcon de 13m2 exposé ouest.

Une chambre de 13m² avec de grandes baies vitrées donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un espace buanderie, un wc indépendant et une pièce pouvant servir de dressing ou petit bureau.

S'ajoute une cave, le tout desservi par ascenseur.

Electricité aux normes. Charges de 160 euros mensuelles comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardiennage et l'entretien. Jardin commun.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2267
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1968
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    55 
  • Surface au sol
    55 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Surface balcon
    13 
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    1700 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée et pièce à vivre
    30 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Bureau ou dressing
    3,5 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • WC
    1,1 m²
  • Dégagement
    1,5 m²
  • Balcon
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201000.00 €. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1880.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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