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Appartement à vendre , 1 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface35 
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • Construction1968

F1 de 35m2 à 3mn à pied du lac

195 000

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Appartement à vendre , 1 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Proximité de la gare du Champs de courses et du lac
  • Lumineux
  • Résidence calme et bien entretenue

Descriptif du bien

SAINT-GRATIEN QUARTIER LAC - Appartement F1 de 35 m2 à 3 min à pied du lac d'Enghien dans une résidence calme et bien entretenue avec cave et parking.
Découvrez cet appartement très lumineux avec ses grandes fenêtres orientées Sud-Est, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 19m2 avec de grands placards, une cuisine à aménager, une salle de bain et un wc indépendant.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Les charges de 142€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Copropriété totalement clôturée avec espaces verts.

A moins de 10 min à pied de la  gare (Champs de course), des écoles maternelles et primaires, du lac d'Enghien, des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2528
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    1968
  • Surface
    35 
  • Séjour
    19 
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    142 € /mois

Détail des pièces

  • Entrée
    2,8 m²
  • Pièce principale avec placards
    19,40 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Salle de bains
    4,9 m²
  • wc indépendant
    1,25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 791. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184000.00 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1704.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510 et 730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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