



- Surface35 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Construction1968
F1 de 35m2 à 3mn à pied du lac
165 000 €
Les points forts
- Proximité de la gare du Champs de courses et du lac
- Lumineux
- Résidence calme et bien entretenue
Descriptif du bien
QUARTIER DU LAC - Sur la commune de Saint-Gratien, appartement F1 de 35 m2 à 3 min à pied du lac d'Enghien dans une résidence calme et bien entretenue avec cave et parking.
Découvrez cet appartement très lumineux avec ses grandes fenêtres orientées Sud-Est, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de plus de 19m2 avec de grands placards, une cuisine à aménager, une salle de bain et un wc indépendant.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Les charges de 142€/mois comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Copropriété totalement clôturée avec espaces verts.
A moins de 10 min à pied de la gare (Champs de course), des écoles maternelles et primaires, du lac d'Enghien, des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface35 m²
- Séjour19 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges142 € /mois
- RéférenceVA2528


Détail des pièces
- Entrée2,8 m²
- Pièce principale avec placards19,40 m²
- Cuisine7 m²
- Salle de bains4,9 m²
- wc indépendant1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157000.00 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1704.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510 et 730 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Dans un soucis d'efficacité et de bonne gestion, nous limitons notre stock de biens afin d'être toujours disponibles pour les acheteurs comme les vendeurs, nous poser les bonnes questions et aller jusqu'au bout de la vente.
Quand nous prenons un bien à vendre, c'est que nous y croyons et que nous mettrons tout en oeuvre pour réaliser la vente dans les meilleures conditions.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.