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Studio à vendre , 1 pièces - Enghien-les-Bains 95880
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  • Surface29 
  • Pièces1
  • Salle d'eau1
  • Construction1800
  • AscenseurNon

Grand studio Centre d'Enghien

205 000

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Studio à vendre , 1 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Coeur de ville
  • A 3mn de la gare d'Enghien
  • Charme de l'ancien

Descriptif du bien

Dans le carré d'or d'Enghien les bains, dans un bel immeuble du 19ème, au deuxième étage, côté cour, un grand studio de 29m2.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 20m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec espace buanderie et fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.
Charme de l'ancien, double vitrage, électricité récente.

Petite copropriété avec syndic. Idéal pour un premier achat.

A 3mn à pied de la gare d'Enghien et du lac.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2495
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1800
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    29 
  • Surface au sol
    29 
  • Séjour
    21 
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    85 € /mois
  • Taxe foncière
    564 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    1,8 m²
  • Séjour + coin cuisine
    21 m²
  • Salle de bains
    4,3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 774. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1110 €.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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