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  • Surface136 
  • Pièces6
  • AscenseurNon

Loft de 238m2 au sol quartier des Thermes

645 000

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Loft à vendre , 6 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Beaux volumes
  • Au calme dans le quartier des Thermes
  • A 200m du lac et à 3mn du centre-ville

Descriptif du bien

Dans le quartier résidentiel des Thermes, à 200m du lac et 5mn du centre-ville à pied, ce loft de 238m2 au sol vous séduira par ses volumes et son calme.
Passez un portail pour arriver dans une cour vous amenant vers un bâtiment indépendant d'une petite copropriété.
Une entrée de 14m2 avec de grands placards et un coin buanderie vous accueille.

Montez quelques marches pour arriver dans un espace de vie de 73m2 avec un salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreuses fenêtres, un parquet massif et un plafond cathédrale rendent cette pièce unique.

Sur ce même niveau, une suite parentale de 23m2 avec ses grands dressings et sa salle d'eau avec wc.
Un wc indépendant avec fenêtre termine ce plateau.

Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lit d'appoint, deux chambres de 25 et 38m2 au sol, une salle d'eau avec velux.

Chauffage gaz individuel avec chaudière récente. Charges de 150€/mois comprenant l'eau froide.
Double vitrage partout.
Possibilité de 2 box fermés dont un très grand avec eau et électricité.

A 200m de la jetée du lac, du casino et son théâtre, à 5mn du centre-ville et 10mn de la gare d'Enghien.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2379
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880 - ENGHIEN Therme
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    136 
  • Surface au sol
    238 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1800 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    14 m²
  • Pièce de vie
    73 m²
  • Suite Parentale
    23 m²
  • Chambre 1 ( 7,18 m2 Carrez)
    25 m²
  • Chambre 2 ( 10,18 m2 Carrez)
    38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 658. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630000.00 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 04/06/2020.

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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