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Duplex à vendre , 5 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface105 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1990
  • AscenseurOui

Duplex de 105m2 avec extérieurs, double parking et 2 caves

489 000

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Duplex à vendre , 5 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Dernier étage, au calme
  • Terrasse et balcon avec vue dégagée
  • Ascenseur, 2 parkings et 2 caves

Descriptif du bien

SAINT-GRATIEN - Venez découvrir ce F5 en duplex de 105m2 avec 3 chambres, terrasse et balcon, 2 parkings et 2 caves.
Dans une petite résidence bien entretenue, au fond d'une impasse au calme, au 3ème étage avec ascenseur, une entrée avec placard vous mène vers un espace de vie salon/salle à manger de plus de 32m2 très lumineux avec sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée Sud.

La cuisine ouverte sur l'espace salle à manger restera aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre de 13m2, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'escalier vous mènera au niveau inférieur où vous trouverez 2 autres chambres avec placards dont une donnant accès au balcon toujours exposé Sud.

Un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.

S'ajoutent 2 places de parking boxées et 2 caves.

Les charges de 330€ comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Chauffage individuel électrique.

A 200m de l'école Raymond LOGEAIS,
A 700m du centre ville et de ses commerces,
A 12min à pied de la gare RER C de Saint-Gratien,
A 10min à pied du lac d'Enghien
.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2388
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Construction
    1990
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    105 
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    32 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Charges
    330 € /mois
  • Taxe foncière
    2400 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon/salle à manger
    32 m²
  • Cuisine
    7,27 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Salle d'eau
    6,4 m²
  • wc indépendant
    1,43 m²
  • Couloir
    8 m²
  • Chambre 2
    10,57 m²
  • Espace bureau
    5,6 m²
  • Chambre 3 avec balcon
    14,75 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire
    6,7 m²
  • Wc indépendant avec placard
    1,70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 675. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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