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  • Surface107 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2018
  • AscenseurOui

Duplex de 2018 de 107m2 avec jardin

364 000

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Duplex à vendre , 4 pièces - Épinay-sur-Seine 93800

Les points forts

  • Jardin et terrasse de 70m2 au calme
  • Proche Gare Epinay et Tramway 8
  • Résidence de 2018 avec faibles charges

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Quartier des ECONDEAUX - Dans une résidence de 2018, un duplex de 107m2 avec jardin au calme, à 10min à pied de la gare et des berges de Seine.

Une entrée avec placards dessert un séjour et une cuisine ouverte de 33,5m2 donnant sur le jardin au calme de 70m2 avec terrasse. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité.
L'escalier vous mènera à la mezzanine de 27m2, où vous découvrirez un espace télé et un espace bureau. Possibilité de créer une 3ème chambre et d'agrandir encore d'environ 13m2 supplémentaires.

Toujours au rdc, une suite parentale de 12,5m2  avec coin dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une 2ème chambre de 9m2. Dans la continuité vous découvrirez une salle de bains et un toilette indépendant avec un espace buanderie.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Les charges de 140€/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes.

A 2min à pied de l'arrêt Beatus du T8,
A 10min de la gare d'Epinay sur Seine,
A 8min en vélo du Parc de l'Ile Saint-Denis,
A 9min de l'école maternelle et primaire Jean Jaurès,
A 10min à pied de l'école privée Sainte Thérèse.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2384
  • Localisation
    Épinay-sur-Seine 93800
  • Construction
    2018
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    107 
  • Séjour
    34 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    2087 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    11 m²
  • Séjour et cuisine
    33,5 m²
  • Suite parentale
    12,5 m²
  • Salle d'eau
    5,2 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Salle de bains
    4,6 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Mezzanine
    27 m²
  • Jardin
    70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 669. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353000.00 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29/08/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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