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  • Surface102 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1978
  • AscenseurOui

Duplex de 102m2 avec 91m2 d'extérieur

630 000

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Duplex à vendre , 4 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Balcon et terrasse de 91m2
  • Parc sur le lac
  • En très bon état

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - ENGHIEN LAC - Dans une résidence haut de gamme avec jardin sur le lac, à 50m de la jetée et ses pédalos, découvrez ce duplex en excellent état avec ses extérieurs de plus de 90m2 et son grand box.
Passez le portail de la résidence pour arriver dans les patios arborés de la résidence qui vous mènent vers le jardin commun avec berge sur le lac.

Montez au 1er étage et dernier étage avec ascenseur, une entrée vous accueille pour vous amener vers un premier niveau composé de 2 chambres dont une donnant sur le grand balcon de 41m2, une pièce de 14m2 avec de grandes baies vitrées donnant aussi sur le balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

A l'étage, un espace baigné de lumière pourra faire office de bureau et un espace de vie de 46m2 avec sa cuisine aménagée ouverte et son salon/salle à manger. Une arrière cuisine avec espace buanderie et un wc indépendant termine ce niveau.

Empruntez l'escalier en colimaçon pour terminer sur la terrasse de 50m2 en rooftop avec une vue dégagée et un ensoleillement idéal.

Un double box en sous-sol.
Chauffage électrique individuel, double vitrage.
Les projections sont simplement pour meubler les pièces mais aucun travaux n'est à prévoir.

A 50m de la jetée du lac,
A 5mn du centre-ville,
A 10mn de la gare d'Enghien.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2421
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880
  • Construction
    1978
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    102 
  • Séjour
    36 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    41 
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    440 € /mois
  • Taxe foncière
    2696 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée + placard
    5,17 m²
  • Chambre 1
    9,54 m²
  • Chambre 2
    10,85 m²
  • Bureau
    14,44 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • Palier
    6,54 m²
  • Salle séjour
    35,71 m²
  • Coin cuisine
    9,54 m²
  • Buanderie
    2,47 m²
  • Wc
    1,35 m²
  • Cage d’escalier
    2,51 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 711. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615000.00 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5280.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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