Agence immobilière AM - Aurélie Martinez Enghien-les-Bains
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Aurore Blanchart
Négociateur Aurore Blanchart
06 68 98 20 20


Agent commercial

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Grande maison familliale de 200m2, situation exceptionnelle.

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  • > Maison traditionnelle VM346

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    Vendu
    Maison  200 m² 9 pièces 200 m²   Maison 9 pièces 200 m² 9 pièces Maison   200 m²  9 pièces Maison  9 pièces Maison  200 m²  200 m²  Maison 9 pièces Maison 9 pièces  200 m² Maison 200 m²  9 pièces  200 m² Maison 9 pièces  200 m²  9 pièces Maison  200 m²  9 pièces Maison  Maison  200 m² 9 pièces  Maison 200 m²  9 pièces Maison   200 m² 9 pièces  Maison 200 m²  9 pièces

    Maison traditionnelle Ermont 200 m²

    599 000 €
    599 000 €
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    Les points forts :
    • 2min a pied de la gare de Cernay
    • 2min à pied du centre ville d'Ermont
    • 4min à pied des écoles maternelles, primaires collèges et lycée.
    Belle et grande maison individuelle de 9 pièces, idéalement placée à 2 pas de la gare de Cernay, du centre ville d'Ermont et des écoles.

    Passez le portail et prenez le temps de faire le tour de la maison par le jardin entièrement clôturé sans vis à vis. 
    Une véranda vous mène à l'entrée desservant un séjour de 40m2 avec cheminée et grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin.
    Une cuisine indépendante avec espace repas situé dans la véranda et niché dans la verdure.

    Toujours au RDC, un couloir dessert 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et un WC  indépendant.

    Montez l'escalier pour découvrir 2 grandes chambres de 19m2 avec chacune un espace de rangement pour un super dressing ou une "cabane secrète" pour les plus petits.
    Une chambre de 30m2 idéale pour une suite parentale ou un espace enfant.
    Une grande salle d'eau avec WC.

    S'ajoute un garage double et un sous-sol de 55m2.

    Maison saine très bien entretenue, triple vitrage, alarme, toiture et chaudière changées en 2015.

    A 2min à pied de la gare de Cernay
    A 2 min à pied du centre ville d'Ermont
    A 2 min à pied du lycée Van Gogh
    A 4 min à pied de l'école Louis Pasteur

     

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VM346AURELIE
    Mandat N° 175. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVM346
    VilleErmont 95120
    TypeTraditionnelle
    Surface200.00 m²
    Surface au sol200 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain05 a 60 ca
    Terrasse20 m²
    Pièces9
    Description des pièces • Véranda chauffée , 38 m²
    • Entée, 8 m²
    • Cuisine équipée, 12 m²
    • Séjour , 40 m²
    • Chambre 1, 14 m²
    • Chambre 2, 12 m²
    • Chambre 3, 11,5 m²
    • Couloir , 5 m²
    • Salle de Bains , 4 m²
    • WC, 1,3 m²
    • Chambre 1, 19 m²
    • Chambre 2, 19 m²
    • Chambre 3 Studio , 30 m²
    • Salle d'eau , 13 m²
    • WC, 2,5 m²
    • Sous sol , 55 m²
    Chambres6
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1965
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesPVC, Triple vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineEquipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage
    Stationnement ext.1   cours et rue devant
    IsolationIsolation supplémentaire en toiture avec 32cm de laine de roche.
    Toiturerécente
    PiscineNon
    Taxe foncière2 484 €/an
    Précisions financières290 euros charges: eau-fioul-elec
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 309
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 87
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Qui suis-je ?
    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Logiciel immobilier https://www.netty.fr/
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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