- Surface220 m²
- Pièces8
- Terrain725 m²
- Construction1930
- Salle d'eau2
Maison familiale de 220m2 sur 725 m2 de terrain avec dépendance.
Vendu
Les points forts
- Terrain sans vis à vis de 725m2
- Proximité lac d'Enghien
- Maison familiale avec 5 chambres
Descriptif du bien
PROCHE LAC - A 5 min à pied du lac sur la commune de ST-GRATIEN et en extrême limite d'Enghien, venez découvrir cette maison familiale de 220m2 entièrement rénovée avec son jardin et sa dépendance, le tout édifié sur 725m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous amène vers un espace de vie dégagement/salon/salle à manger de plus de 65m2 avec cheminée et accès direct au jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 16m2.
Un bureau avec placard et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placards dont une de plus de 17m2 avec dressing et 2 salles d'eau avec wc.
Au 2ème étage, un dégagement pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace bureau et 2 chambres de 17 et 25m2 (au sol) avec placards.
Un sous-sol partiel carrelé avec chaufferie et cave.
Dans le jardin sans vis-à-vis, une dépendance de plus de 30m2 complète cette belle maison familiale !
Chaudière gaz, double vitrage partout, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques.
Possibilité de garer 2 véhicules.
A 5 min à pied du lac
A 500m des commerces
A 500m de la crèche et maternelle Jules Ferry
A 800m de l' Ecole primaire Grusse Dagneaux
A 12 min à pied de la gare RER C de Saint Gratien
A 15 min à pied du centre ville d'Enghien-les-Bains
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface220 m²
- Surface au sol236 m²
- Séjour65 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Terrain725 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Gratien 95210
- Taxe foncière3 130 € /an
- RéférenceVM504
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- wc indépendant1,8 m²
- Bureau avec placard8,7 m²
- Espace libre entre entrée et double séjour11 m²
- Double séjour56 m²
- Cuisine16,5 m²
- Palier 1er étage3 m²
- Chambre 1 avec dressing17,6 m²
- Salle d'eau 15,6 m²
- Couloirs desservant chambres et salles d'eau9 m²
- Salle d'eau 25,7 m²
- Chambre 2 avec placard12,8 m²
- Chambre 3 avec placard15,4 m²
- Bureau/salle de jeux 15m2 au sol15 m²
- Chambre 4 - 17m2 au sol19 m²
- Chambre 5 - 25m2 au sol25 m²
- Dépendance dans le jardin32 m²
Informations complémentaires
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